Коллеги, подскажите пожалуйста! У организации здания в аренде. Арендуют 1 и 3 этажи у одного арендодателя. Один 1 этаж под склад, 3 этаж - сидят административные работники и научно-производственные отделы. В договоре указано, что что арендатор обязан соблюдать в помещениях требования органов пожарного и сан-эпид надзора, НПА, регулирующие порядок осуществления соответствующего вида деят-ти арендатора и правила содержания таких помещений. Обеспечивать сохранность объекта и его инженерных коммуникаций и оборудования, нести расходы на их содержание и поддержание в надлежащем тех., санит. и противопожарном состоянии. в СУОТ есть процесс обеспечения без-ти раб-ков при эксплуатации зданий и сооружений. Безопасность работников при эксплуатации зданий и сооружений обеспечивается путем реализации мероприятий по поддержанию устойчивости, надежности зданий и сооружений, а также исправности систем и сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов. Т.е нам придется проводить осмотры арендуемых зданий и помещений своей комиссией и составлять акты?
второе здание в аренде у другого юр.лица - в договоре в обязанности арендатора вменено эффективное использование арендованных помещений в соответствии с целевым назначением и своевременно производить текущий ремонт, а в обязанностях арендодателя - производить за свой счет капремонт здания
с арендой сталкиваюсь впервые - до этого работала в организациях, где здания и сооружения организациям принадлежали на праве собственности и был ответственный за эксплуатационный контроль за зданиями и сооружениями, комиссия по осмотру зданий и сооружений
кто, что подскажет по этой теме, у кого здания и помещения в аренде? В первом случае - арендуются помещения на 1 и 3 этажах здания, которое принадлежит другой организации, во 2 -ом - полностью арендуется все здание, принадлежащее другой организации
