Добрый день, коллеги, подскажите алгоритм действий:
у нас в здании есть арендатор, у него сегодня случилось возгорание, загорелся электроприбор. возгорание устранено самостоятельно без вызова ПЧ. ущерба как такового нет.
какие наши дальнейшие действия? мы должны проводить какое то расследование или совместно с арендаторами или они сами и мы сами. Какой алгоритм действий?
Ответы (4)
Можете, конечно, договориться вообще ничего не проводить, так как у вас ущерба нет, вызова ПЧ не было.
Если все таки хочется провести какое-то мероприятие по данному инциденту, то делайте лучше совместно, так у вас будет один полноценный акт и хорошие мероприятия, устраивающие всех. А после выяснения причин и разработки профилактических мер можете распространить и на остальных арендаторов.
По договору аренды, скорее всего, вы вообще никому и ничего не должны, все это ответственность арендатора, но мы же хотим жить в безопасном и правильном мире?)
какой электроприбор? Учтена ли данная нагрузка в проекте ЭОМ? Имеется ли технический отчет об испытании электрооборудования? А так да, как сказал Капитан, в ДА смотрите права и обязанности сторон и ответственность сторон. На предыдущий работе мы в ДА прописывали штрафа за сработку СПЗ, начиная просто один датчик сработал - одна сумма, эвакуация посетителей - другая сумма, а уж если с активацией АУПТ - то космос. В любом случае составьте акт о произошедшем в качестве фиксации, фото обязательно будет плюсом при досрочном расторжении ДА, если арендатор не захочет выполнять требования арендодателя по соблюдению требований ПБ и ЭБ
Нет пожара - нет расследования! Возгорание потушенное самостоятельно - это не пожар!
Соответственно официально вы ничего не делаете. А неофициально, совместно с арендатором выясняете причины возгорания и определяетесь что делать, чтобы такого больше не случилось. Конечно в первую очередь необходимо отталкиваться от условий договора аренды и какие у вас фактические отношения с арендатором. А то может получиться так, что арендатор вас вежливо пошлет заниматься своими делами.