Присутствие подрядчика при проверках?

Question

Подскажите, обязательно ли присутствие ответственного лица от подрядчика при проведении проверок стройплощадки? Раньше просто выписывали предписание и к нему прикладывали фото, подрядчик подписывал предписание и фото, что он его получил и вопросов не имеет, когда дело доходит до штрафа, то это передавалось еще и в юр.отдел для оформления. Раньше вопрос ни у кого не возникало, а тут юр.отдел прицепилась, что так нельзя, хотя до этого у нее же и не возникало вопросов.

Дополню:

Выловить каждого из подрячиков на месте проверок невозможно, в первую очередь, потому что проверки проводятся в разное время и не согласуются, т.к. мы являемся заказчиками и согласование проверок не приведет к нужному результату (проверялось уже), также на объектах всегда ведутся совместные работы и на одном участке может работать сразу несколько организаций и как уже писалось выше, ловить каждого подрядчика просто невозможно.

Владимир Беликов · Answer

Если дело идет вообще о проверках, то 1) Согласно пункта 1 статьи 748 Гражданского кодекса РФ: "Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика". 2) Согласно п.11 постановления Правительства РФ от 21.06.2010г. №468, если предусмотрен совместный контроль, подрядчик должен уведомить заказчика о дате и времени проведения мероприятий не позднее чем за 3 рабочих дня. "...В случае если заказчик был уведомлен в установленном порядке и не явился для участия в контрольных мероприятиях, подрядчик вправе провести их в отсутствие заказчика.... Можете этими "если" и ткнуть в нос Вашим юристам.

Oksana · Answer

С одной стороны присутствие подрядчика при проверках нужно, подрядчики могут впоследствии заявить, что нарушения не было, фото сделано на другом участке, а подпись на предписании поставил случайный прораб, который не имел полномочий признавать вину организации.

Для юристов предписание - доказательство нарушения обязательств по договору. Чтобы штраф выстоял в суде, факт нарушения должен быть зафиксирован надлежащим образом.

Тот, что кто-то от подрядчика подписал предписание, не означает, что он имел на это право. Если в договоре или в доверенности не прописано, что условный мастер Иванов имеет право подписывать акты о нарушениях, подрядчик в суде скажет, что Иванов просто подтвердил получение бумажки, но он не эксперт и не уполномочен признавать нарушения.

Работала на крупном АПХ (в то время рядом строились два новых объекта - завод Желатин (который курировал наш отдел) и завод Гепарин (там приняли своего СОТа), в договорах у нас было прописано помимо прочего, что в случае уклонения представителя подрядчика от участия в проверке или подписания акта/предписания, заказчик вправе составить акт/предписание в одностороннем порядке с приложением фотофиксации. Такой акт является надлежащим доказательством нарушения.

Вы пишете, что согласование проверок не дает результата. Закон позволяет не согласовывать время, но нужно уведомить о самом факте постоянного контроля.

Мы делали в отделе ОТ и ПБ так:

Приходили на участок. Если видели нарушение, то делали звонок/сообщение ответственному лицу подрядчика: проводим проверку на участке таком-то, ждем представителя через 15 минут.
Если никто не пришел - в акте/предписании писали, что представитель подрядчика уведомлен по телефону, на место проведения проверки не явился. Акт составлен. Копия подрядчику.
Фото / видео-фиксация: На фото желательны привязки к местности, а также дата и время.

Реутова Юлия · Answer

⮑ Flow

юр.отдел прицепилась, что так нельзя

"Так нельзя"- не аргумент. Попросите их сослаться на основание. Работаем с большим количеством заказчиков, нет такого требования. Но это не исключено, если прописано в ЛНА.

Присутствие подрядчика при проверках?

Ответы (3)