Нарушение в проекте на АПС и СОУЭ?

Question

Коллеги, добрый день!Требуется Ваша консультация.В 2025 году произошла реорганизация. К моей организации присоединили объект с классом функциональной пожарной безопасности - Ф1.1В конце года проведен проф.визит пож.надзора, в результате которого получено предписание с нарушением: чердачное помещение не защищено автоматической пожарной сигнализацией (отсутствие извещателя пожарного дымового- ДИП). Проект и монтаж АПС и СОУЭ проведен в 2022 году. В проекте, на плане чердачного помещения имеется СОУЭ (по факту стоит), но отсутствует АПС (ДИП) - по факту отсутствует.В соответствии с п. 4.4 СП 486.1311500.2020 "Системы противопожарной защиты": в чердачных помещениях зданий классов функциональной пожарной опасности Ф1.1 требуется монтаж извещателя пожарного дымового.Разработанный проект принимали не мы. Срок с момента разработки проекта прошел большой. С организации, которая занималась разработкой проекта, уже ничего не потребовать.Обслуживающая организация устанавливать ДИП без проекта отказывается. Говорит нужен проект с данным ДИП.Подскажите: 1) Чтобы устранить данное нарушение, обязательно создавать новый проект или можно внести изменения в данный проект. Если можно внести изменения, то с чего лучше начать?Заранее спасибо за помощь!

Реутова Юлия · Answer

⮑ Наталия Здравствуйте!С организации, которая занималась разработкой проекта, уже ничего не потребовать.В любом случае вам нужно актуализировать проект. Для этого нужно обратиться в ту же проектную организацию и в связи с нарушением с их стороны, можно попробовать договориться о скидке хотя бы.Обслуживающая организация устанавливать ДИП без проекта отказывается. Говорит нужен проект с данным ДИП.Они правы.

Ирина2054 · Answer

Внести изменения в проект, переделывать весь проект не нужно.

Или, как пишет Юлия, обратиться в организацию, делавшую первый проект, для актуализации. Мы так делали.

Или попросить ту же обслуживающую организацию актуализировать проект (если у них имеется такая возможность), так мы тоже делали.

Оба варианта допустимы.

Но дождемся эксперта @Константин 🙂

Константин · Answer

⮑ Наталия Здравствуйте!1) Обслуживающая организация должна была вам указать на все недостатки при первичном обследовании объекта, когда брали ваш объект на ТО. И, соответственно, первыми предложить свои услуги по корректировке документации и монтажу дополнительных извещателей (обычно это так, но они могут конечно и откреститься от этого). Они правы в том, что просто так без внесения изменений в документацию они не имеют права проводить монтаж.2) > С организации, которая занималась разработкой проекта, уже ничего не потребовать.Да всё можно потребовать, было бы желание. Вопрос тут вот в чем: на каком основании была разработка проекта и монтажа в 2022-м году (реконструкция, капремонт или что?) Почему это не проходило экспертизу? Или это экспертиза проморгала?3) Если извещатели отсутствуют в проектной документации, соответственно, нужно внести изменения, далее выполнить РД и провести монтаж, ПНР и запуск. После всё это уже оформить в ИД.4) Если ваш подрядчик по обслуге имеет право на разработку проектной документации и у него есть соответствующие специалисты, можете обратиться к ним за корректировкой и дальнейшими работами. Но сначала нужно бы разобраться с моим вопросом из пункта 2.

Нарушение в проекте на АПС и СОУЭ?

Ответы (3)