[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"topic-21879":3},{"id":4,"firstPostId":5,"title":6,"author":7,"date":15,"lastReply":15,"category":16,"tags":17,"isFeatured":19,"isSticky":19,"isLocked":19,"isResolved":19,"isExpertInvited":19,"bestAnswerPostId":14,"canSticky":19,"canLock":19,"commentsCount":20,"lastPostNumber":21,"lastReadPostNumber":14,"hasNewMessages":19,"unreadCount":22,"views":23,"subscribersCount":21,"isSubscribed":19,"userVote":22,"votesCount":22,"bodyHtml":24,"rawContent":25,"rawCreatedAt":26,"rawLastPostedAt":27,"answers":28},21879,105672,"нужна ли декларация по пожарной безопасности? ",{"id":8,"username":9,"name":10,"initials":11,"color":12,"avatarUrl":13,"groupBadge":14},"8733","10674168923183043417","Елена","ЕЛ","#B45309","\u002Fassets\u002Favatars\u002Fx8AQH6qx1727i73r.png",null,"1 месяц назад","Пожарная безопасность",[16,18],"декларация пожарной безопасности",false,2,3,0,152,"\u003Cp>Коллеги, добрый день, скажите есть 3 здания нужны ли на них декларации по ПБ:\u003C\u002Fp> \u003Col style=\"list-style-type:decimal\">\u003Cli>административное, 4-х этажное панельное\u003C\u002Fli>\u003Cli>авторемонтные мастерские - 1-этаж, панельное\u003C\u002Fli>\u003Cli>крытая стоянка ТС - 1 этаж, панельное\u003Cbr>\u003Cbr>Ранее никаких деклараций не делалось на предприятии.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>","Коллеги, добрый день, скажите есть 3 здания нужны ли на них декларации по ПБ: \nадминистративное, 4-х этажное панельное\nавторемонтные мастерские - 1-этаж, панельное\nкрытая стоянка ТС - 1 этаж, панельное\n\nРанее никаких деклараций не делалось на предприятии.","2026-09-02T12:00:56+00:00","2026-09-02T13:46:53+00:00",[29,49],{"id":30,"number":20,"author":31,"date":15,"isSolution":19,"text":43,"rawContent":44,"votes":22,"userVote":22,"canFlag":19,"canVote":19,"canEdit":19,"canDelete":19,"isEditing":19,"reactions":45,"reactionUsers":46,"reactedEmoji":14,"comments":47,"isCommentsOpen":19,"rawCreatedAt":48},105675,{"id":32,"username":33,"name":34,"initials":35,"color":36,"avatarUrl":37,"groupBadge":38},"5851","owllera","Валерия","ВА","#B91C1C","\u002Fassets\u002Favatars\u002FmHg2cSyMIufXLDfCQqL0ETiM.png",{"id":39,"name":40,"icon":41,"color":42},5,"Эксперт","fas fa-star","#287b32","\u003Cp>Добрый день!\u003Cbr>\u003Cbr>А тут все относительно просто в вашем вопросе.\u003C\u002Fp>\u003Cp>123-ФЗ статья 64:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote class=\"uncited\">\u003Cdiv>\u003Cp>Декларация пожарной безопасности составляется \u003Cstrong>в отношении здания\u003C\u002Fstrong>, сооружения, производственного объекта, \u003Cstrong>для которых законодательством\u003C\u002Fstrong> Российской Федерации \u003Cstrong>о градостроительной деятельности предусмотрено проведение экспертизы проектной документации\u003C\u002Fstrong> (за исключением зданий классов функциональной пожарной опасности Ф1.3, Ф1.4), а также в отношении зданий (частей зданий) класса функциональной пожарной опасности Ф1.1\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fdiv>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>ГК РФ статья 49 вам расскажет кому и зачем нужна экспертиза проектной документации, но самый вероятный исход:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote class=\"uncited\">\u003Cdiv>\u003Cp>административное, 4-х этажное панельное\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fdiv>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Декларация нужна.\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote class=\"uncited\">\u003Cdiv>\u003Cp>авторемонтные мастерские - 1-этаж, панельное\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fdiv>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Не нужна, если здание отдельно стоящее, площадь не более 1500 кв.метров, санитарно защитная зона не выходит за пределы участка.\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote class=\"uncited\">\u003Cdiv>\u003Cp>крытая стоянка ТС - 1 этаж, панельное\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fdiv>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Не нужна, если здание площадью менее 1500 кв. метров и стоит отдельно.\u003C\u002Fp>\u003Cp>В общем, вам нужно и остальные данные смотреть, а не только материал из которого стены изготовлены. Смотрите по наличию экспертизы проектной документации, по ней и отсекайте.\u003C\u002Fp>","Добрый день!\n\nА тут все относительно просто в вашем вопросе.\n\n123-ФЗ статья 64:\nДекларация пожарной безопасности составляется **в отношении здания**, сооружения, производственного объекта, **для которых законодательством** Российской Федерации **о градостроительной деятельности предусмотрено проведение экспертизы проектной документации** (за исключением зданий классов функциональной пожарной опасности Ф1.3, Ф1.4), а также в отношении зданий (частей зданий) класса функциональной пожарной опасности Ф1.1\n\nГК РФ статья 49 вам расскажет кому и зачем нужна экспертиза проектной документации, но самый вероятный исход:\n\nадминистративное, 4-х этажное панельное\n\n Декларация нужна.\n\nавторемонтные мастерские - 1-этаж, панельное\n\nНе нужна, если здание отдельно стоящее, площадь не более 1500 кв.метров, санитарно защитная зона не выходит за пределы участка.\n\nкрытая стоянка ТС - 1 этаж, панельное\n\nНе нужна, если здание площадью менее 1500 кв. метров и стоит отдельно.\n\nВ общем, вам нужно и остальные данные смотреть, а не только материал из которого стены изготовлены. Смотрите по наличию экспертизы проектной документации, по ней и отсекайте.",{},{},[],"2026-09-02T12:28:35+00:00",{"id":50,"number":21,"author":51,"date":15,"isSolution":19,"text":59,"rawContent":60,"votes":22,"userVote":22,"canFlag":19,"canVote":19,"canEdit":19,"canDelete":19,"isEditing":19,"reactions":61,"reactionUsers":62,"reactedEmoji":14,"comments":63,"isCommentsOpen":19,"rawCreatedAt":27},105689,{"id":52,"username":53,"name":54,"initials":55,"color":56,"avatarUrl":57,"groupBadge":58},"1144","norton59","Владимир Беликов","ВБ","#047857","\u002Fassets\u002Favatars\u002FMV0E0xOD3zoYS1dH.png",{"id":39,"name":40,"icon":41,"color":42},"\u003Cp>1) Лучше склепать Декларацию \u003Cstrong>одну,\u003C\u002Fstrong> т.е. в ней учесть все здания, подлежащие декларации, входящие в состав объекта. 2) Основой здесь является пункт 1 статьи 64 Федерального закона № 123-ФЗ \"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности\". 3) Декларация обязательно составляется \u003Cstrong>для двух категорий объектов\u003C\u002Fstrong>: 1. Здания, сооружения и производственные объекты, для которых градостроительным законодательством предусмотрена экспертиза проектной документации и 2. Здания класса функциональной пожарной опасности Ф1.1, к которым ваши здания не относятся, согласно ст. 32 указанного ФЗ.\u003C\u002Fp> ","1) Лучше склепать Декларацию **одну,** т.е. в ней учесть все здания, подлежащие декларации, входящие в состав объекта. 2) Основой здесь является пункт 1 статьи 64 Федерального закона № 123-ФЗ \"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности\". 3) Декларация обязательно составляется **для двух категорий объектов**: 1. Здания, сооружения и производственные объекты, для которых градостроительным законодательством предусмотрена экспертиза проектной документации и 2. Здания класса функциональной пожарной опасности Ф1.1, к которым ваши здания не относятся, согласно ст. 32 указанного ФЗ.",{},{},[64,71,77],{"id":65,"parentId":14,"author":66,"date":15,"text":68,"rawContent":69,"canEdit":19,"canDelete":19,"votes":22,"userVote":22,"reactions":70,"reactedEmoji":14},71793,{"id":52,"username":53,"name":54,"initials":55,"color":56,"avatarUrl":57,"groupBadge":67},{"id":39,"name":40,"icon":41,"color":42},"\u003Cp>\u003Cstrong>ЗДЕСЬ ГЛАВНОЕ Площадь здания (которые ВЫ не указали), этажность и Класс функциональной пожарной опасности здания\u003C\u002Fstrong> (панельное...кирпичное....значение не имеет): 1) Критерии освобождения от экспертизы установлены частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ: отдельно стоящие непроизводственные объекты - не более 2 этажей и не более 1500 м²;отдельно стоящие производственные объекты - не более 2 этажей и не более 1500 м², при условии что санитарно-защитная зона не требуется или находится в границах участка..... 2) ПО ВАШИМ ЗДАНИЯМ: 1. \u003Cstrong>Административное здание\u003C\u002Fstrong>, 4-х этажное. Класс функциональной пожарной опасности - Ф4.3. Здание имеет 4 этажа, что превышает предельные показатели в 2 этажа для освобождения от экспертизы проектной документации. Значит, экспертиза проектной документации для него требуется и Декларация обязательна...... 2.  \u003Cstrong>Авторемонтные мастерские\u003C\u002Fstrong>, здание одноэтажное. Класс функциональной пожарной опасности Ф5.1,относятся к производственным зданиям. Объект одноэтажный. Экспертиза проектной документации не требуется при одновременном выполнении условий: отдельно стоящее здание; не более 2 этажей (1 этаж, значит условие выполнено); площадь не более 1500 м²; санитарно-защитная зона не требуется или установлена в пределах земельного участка. Если площадь мастерских превышает 1500 м² или санитарно-защитная зона выходит за пределы участка  экспертиза требуется, и тогда декларация обязательна. А если все условия выполняются, то экспертиза не требуется и декларация добровольная.... 3. \u003Cstrong>Крытая стоянка автомобильной техники\u003C\u002Fstrong>: Класс функциональной пожарной опасности - Ф5.2 (стоянки для автомобилей без технического обслуживания и ремонта?). Это непроизводственный объект, одноэтажный. Экспертиза проектной документации не требуется при одновременном выполнении условий: отдельно стоящее здание;  не более 2 этажей (1 этаж, условие выполнено); площадь не более 1500 м²; не является объектом массового пребывания граждан. Если площадь стоянки превышает 1500 м², то экспертиза требуется, и тогда декларация обязательна. Если площадь до 1500 м², то тогда экспертиза не требуется и декларация добровольная.\u003C\u002Fp>","**ЗДЕСЬ ГЛАВНОЕ Площадь здания (которые ВЫ не указали), этажность и Класс функциональной пожарной опасности здания** (панельное...кирпичное....значение не имеет): 1) Критерии освобождения от экспертизы установлены частью 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ: отдельно стоящие непроизводственные объекты - не более 2 этажей и не более 1500 м²;отдельно стоящие производственные объекты - не более 2 этажей и не более 1500 м², при условии что санитарно-защитная зона не требуется или находится в границах участка..... 2) ПО ВАШИМ ЗДАНИЯМ: 1. **Административное здание**, 4-х этажное. Класс функциональной пожарной опасности - Ф4.3. Здание имеет 4 этажа, что превышает предельные показатели в 2 этажа для освобождения от экспертизы проектной документации. Значит, экспертиза проектной документации для него требуется и Декларация обязательна...... 2.  **Авторемонтные мастерские**, здание одноэтажное. Класс функциональной пожарной опасности Ф5.1,относятся к производственным зданиям. Объект одноэтажный. Экспертиза проектной документации не требуется при одновременном выполнении условий: отдельно стоящее здание; не более 2 этажей (1 этаж, значит условие выполнено); площадь не более 1500 м²; санитарно-защитная зона не требуется или установлена в пределах земельного участка. Если площадь мастерских превышает 1500 м² или санитарно-защитная зона выходит за пределы участка  экспертиза требуется, и тогда декларация обязательна. А если все условия выполняются, то экспертиза не требуется и декларация добровольная.... 3. **Крытая стоянка автомобильной техники**: Класс функциональной пожарной опасности - Ф5.2 (стоянки для автомобилей без технического обслуживания и ремонта?). Это непроизводственный объект, одноэтажный. Экспертиза проектной документации не требуется при одновременном выполнении условий: отдельно стоящее здание;  не более 2 этажей (1 этаж, условие выполнено); площадь не более 1500 м²; не является объектом массового пребывания граждан. Если площадь стоянки превышает 1500 м², то экспертиза требуется, и тогда декларация обязательна. Если площадь до 1500 м², то тогда экспертиза не требуется и декларация добровольная.",{},{"id":72,"parentId":14,"author":73,"date":15,"text":74,"rawContent":75,"canEdit":19,"canDelete":19,"votes":22,"userVote":22,"reactions":76,"reactedEmoji":14},71810,{"id":8,"username":9,"name":10,"initials":11,"color":12,"avatarUrl":13,"groupBadge":14},"\u003Cp>Коллеги, судя по всему на все здания требуются декларации:\u003Cbr>\u003Cbr>АРМ - 12 500 кв.м., соединено переходом с АБК, то есть по плану БТИ: \"АБК в составе АРМ\"\u003Cbr>\u003Cbr>крытая стоянка - 3 500 кв.м., отдельно стоящее...\u003C\u002Fp> \u003Cp>Трудность в том, что у нас отсутствует проектная документация на здания, за дубликатом обращалась в росстройнадзор, в гражданпроект, даже к главному архитектору города. остались архивы, но и то сомнительно.\u003C\u002Fp> ","Коллеги, судя по всему на все здания требуются декларации:\nАРМ - 12 500 кв.м., соединено переходом с АБК, то есть по плану БТИ: \"АБК в составе АРМ\"\nкрытая стоянка - 3 500 кв.м., отдельно стоящее... \n\nТрудность в том, что у нас отсутствует проектная документация на здания, за дубликатом обращалась в росстройнадзор, в гражданпроект, даже к главному архитектору города. остались архивы, но и то сомнительно. ",{},{"id":78,"parentId":14,"author":79,"date":15,"text":81,"rawContent":82,"canEdit":19,"canDelete":19,"votes":22,"userVote":22,"reactions":83,"reactedEmoji":14},71837,{"id":52,"username":53,"name":54,"initials":55,"color":56,"avatarUrl":57,"groupBadge":80},{"id":39,"name":40,"icon":41,"color":42},"\u003Cp>Площади и Классы функциональной пожарной опасности зданий известны, этажность само собой. А вот степень огнестойкости, классы конструктивной пожарной опасности, высота зданий, объемы - только из документации. Так что, самый лучшим источником является раздел проектной документации «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности». Может в делопроизводстве где-нибудь завалялась? И такое может быть.\u003C\u002Fp>","Площади и Классы функциональной пожарной опасности зданий известны, этажность само собой. А вот степень огнестойкости, классы конструктивной пожарной опасности, высота зданий, объемы - только из документации. Так что, самый лучшим источником является раздел проектной документации «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности». Может в делопроизводстве где-нибудь завалялась? И такое может быть.",{}]