[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"topic-17633":3},{"id":4,"firstPostId":5,"title":6,"author":7,"date":15,"lastReply":15,"category":16,"tags":17,"isFeatured":19,"isSticky":19,"isLocked":19,"isResolved":19,"bestAnswerPostId":14,"canSticky":19,"canLock":19,"commentsCount":20,"views":21,"subscribersCount":22,"isSubscribed":19,"userVote":23,"votesCount":23,"bodyHtml":24,"rawContent":25,"answers":26},17633,84870,"Что нужно при отоплении здания газовым котлом?",{"id":8,"username":9,"name":10,"initials":11,"color":12,"avatarUrl":13,"groupBadge":14},"4048","lelya_ot","Лёля_ОТ","ЛЁ","#1D4ED8","https:\u002F\u002Fs3.ru1.storage.beget.cloud\u002F1e0614191f9b-spechelp-public\u002Favatars\u002Fnk0P3GNV3WY6yzlQ.png",null,"5 авг. 2025 г.","Охрана труда",[16,18],"здания и сооружения",false,2,412,3,0,"\u003Cp>Добрый день. \u003Cbr>\u003Cbr>Нами арендован офис и склад. Здание отапливается газовым котлом. \u003Cbr>\u003Cbr>Что в таких ситуациях требуется со стороны охраны труда и пожарной безопасности? \u003Cbr>\u003Cbr>Фото прилагаю. \u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cspan class=\"media-image-wrapper\">\u003Cimg src=\"\u002Fassets\u002Ffiles\u002F2025-08-05\u002F1754390009-638064-image.png\" title=\"\" alt=\"\">\u003Cspan class=\"guest-image-barrier\" data-guest-action=\"login\">\u003Cspan class=\"guest-barrier-content\">\u003Ci class=\"bi bi-shield-lock-fill\">\u003C\u002Fi>\u003Cspan class=\"guest-barrier-title\">Изображение защищено\u003C\u002Fspan>\u003Cspan class=\"guest-barrier-desc\">Войдите через SpecID для просмотра\u003C\u002Fspan>\u003Cspan class=\"guest-barrier-btn\">Войти через SpecID\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fspan>\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cspan class=\"media-image-wrapper\">\u003Cimg src=\"\u002Fassets\u002Ffiles\u002F2025-08-05\u002F1754390033-624365-image.png\" title=\"\" alt=\"\">\u003Cspan class=\"guest-image-barrier\" data-guest-action=\"login\">\u003Cspan class=\"guest-barrier-content\">\u003Ci class=\"bi bi-shield-lock-fill\">\u003C\u002Fi>\u003Cspan class=\"guest-barrier-title\">Изображение защищено\u003C\u002Fspan>\u003Cspan class=\"guest-barrier-desc\">Войдите через SpecID для просмотра\u003C\u002Fspan>\u003Cspan class=\"guest-barrier-btn\">Войти через SpecID\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>","Добрый день. \n\nНами арендован офис и склад. Здание отапливается газовым котлом. \n\nЧто в таких ситуациях требуется со стороны охраны труда и пожарной безопасности? \n\nФото прилагаю. \n\n[upl-image-preview url=https:\u002F\u002Fvo.spec.help\u002Fassets\u002Ffiles\u002F2025-08-05\u002F1754390009-638064-image.png]\n\n[upl-image-preview url=https:\u002F\u002Fvo.spec.help\u002Fassets\u002Ffiles\u002F2025-08-05\u002F1754390033-624365-image.png]",[27,76],{"id":28,"number":20,"author":29,"date":15,"isSolution":19,"text":36,"rawContent":37,"votes":23,"userVote":23,"canFlag":19,"canVote":19,"canEdit":19,"canDelete":19,"isEditing":19,"reactions":38,"reactionUsers":39,"reactedEmoji":14,"comments":40,"isCommentsOpen":19},84871,{"id":30,"username":31,"name":32,"initials":33,"color":34,"avatarUrl":35,"groupBadge":14},"416","Change","Сергей Пронин","СП","#0369A1","https:\u002F\u002Fs3.ru1.storage.beget.cloud\u002F1e0614191f9b-spechelp-public\u002Favatars\u002FWoEQyWXdktngPIiP6Ot5BJqT.png","\u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fquestion\u002F17633#post-1\" class=\"PostMention post-mention-tag\" data-id=\"84870\" rel=\"\" target=\"\">\u003Cspan class=\"mention-reply-arrow\" title=\"Перейти к сообщению\">⮑\u003C\u002Fspan> \u003Cspan class=\"mention-author-name\" title=\"Карточка специалиста SpecHelp ID\">Лёля_ОТ\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fa> Заключить договор на обслуживание этого всего, если есть возможность))\u003C\u002Fp>","[Лёля_ОТ](http:\u002F\u002F185.104.248.233\u002Fd\u002F17633\u002F1) Заключить договор на обслуживание этого всего, если есть возможность))",{},{},[41,47,64,70],{"id":42,"parentId":14,"author":43,"date":15,"text":44,"rawContent":45,"canEdit":19,"canDelete":19,"votes":23,"userVote":23,"reactions":46,"reactedEmoji":14},52358,{"id":30,"username":31,"name":32,"initials":33,"color":34,"avatarUrl":35,"groupBadge":14},"\u003Cp>на вид обычные бытовые котлы как для домов,\u003C\u002Fp> ","на вид обычные бытовые котлы как для домов, ",{},{"id":48,"parentId":14,"author":49,"date":15,"text":61,"rawContent":62,"canEdit":19,"canDelete":19,"votes":23,"userVote":23,"reactions":63,"reactedEmoji":14},52359,{"id":50,"username":51,"name":52,"initials":53,"color":54,"avatarUrl":55,"groupBadge":56},"8417","24681026811896264455","May Day","MD","#BE123C","https:\u002F\u002Fs3.ru1.storage.beget.cloud\u002F1e0614191f9b-spechelp-public\u002Favatars\u002Fi8MznrtskGS8DpVm.png",{"id":57,"name":58,"icon":59,"color":60},5,"Эксперт","fas fa-star","#287b32","\u003Cp>вы имеете ввиду - избавиться любой ценой от обслуживания, если такое упоминается в договоре аренды 🙂\u003C\u002Fp>","вы имеете ввиду - избавиться любой ценой от обслуживания, если такое упоминается в договоре аренды :)",{},{"id":65,"parentId":14,"author":66,"date":15,"text":67,"rawContent":68,"canEdit":19,"canDelete":19,"votes":23,"userVote":23,"reactions":69,"reactedEmoji":14},52360,{"id":30,"username":31,"name":32,"initials":33,"color":34,"avatarUrl":35,"groupBadge":14},"\u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fprofile\u002F8417\" class=\"UserMention user-mention-tag\" title=\"Карточка специалиста SpecHelp ID\" rel=\"\" target=\"\">@May Day\u003C\u002Fa> кончено избавиться) если есть возможность)\u003Cbr>\u003Cbr>а то начнешь копать, там окажется что нужно открывать ОПО)) обучения, отчеты и т.д)\u003C\u002Fp>","@24681026811896264455 кончено избавиться) если есть возможность)\nа то начнешь копать, там окажется что нужно открывать ОПО)) обучения, отчеты и т.д)",{},{"id":71,"parentId":14,"author":72,"date":15,"text":73,"rawContent":74,"canEdit":19,"canDelete":19,"votes":23,"userVote":23,"reactions":75,"reactedEmoji":14},52362,{"id":8,"username":9,"name":10,"initials":11,"color":12,"avatarUrl":13,"groupBadge":14}," \u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fprofile\u002Fchange\" class=\"UserMention user-mention-tag\" data-username=\"change\" title=\"Карточка специалиста SpecHelp ID\">@change\u003C\u002Fa> Вот этого всего бы не хотелось...\u003C\u002Fp>\u003Cp>Если в договоре указано, что ответственные за поддержание работоспособности, разве получится избавиться от ответственности, даже если заключить договор на обслуживание?\u003C\u002Fp> "," @change Вот этого всего бы не хотелось...\n\nЕсли в договоре указано, что ответственные за поддержание работоспособности, разве получится избавиться от ответственности, даже если заключить договор на обслуживание? ",{},{"id":77,"number":22,"author":78,"date":15,"isSolution":19,"text":80,"rawContent":81,"votes":23,"userVote":23,"canFlag":19,"canVote":19,"canEdit":19,"canDelete":19,"isEditing":19,"reactions":82,"reactionUsers":83,"reactedEmoji":14,"comments":84,"isCommentsOpen":19},84872,{"id":50,"username":51,"name":52,"initials":53,"color":54,"avatarUrl":55,"groupBadge":79},{"id":57,"name":58,"icon":59,"color":60},"\u003Cblockquote class=\"uncited\">\u003Cdiv>\u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fquestion\u002F17633#post-1\" class=\"PostMention post-mention-tag\" data-id=\"84870\" rel=\"\" target=\"\">\u003Cspan class=\"mention-reply-arrow\" title=\"Перейти к сообщению\">⮑\u003C\u002Fspan> \u003Cspan class=\"mention-author-name\" title=\"Карточка специалиста SpecHelp ID\">Лёля_ОТ\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fa> Что в таких ситуациях требуется со стороны охраны труда и пожарной безопасности?\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fdiv>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Здравствуйте. Если вы не имеете отношения к эксплуатации и обслуживанию этого газового котла, то с вас гладки взятки. Убедиться в том, что с вас гладки взятки можно прочитав договор аренды и пункты с разграничениями эксплуатационной ответственности.  Если там вообще ни слова об этих коммуникациях - то с вас гладки взятки.\u003C\u002Fp>","[Лёля_ОТ](http:\u002F\u002F185.104.248.233\u002Fd\u002F17633\u002F1) Что в таких ситуациях требуется со стороны охраны труда и пожарной безопасности?\n\nЗдравствуйте. Если вы не имеете отношения к эксплуатации и обслуживанию этого газового котла, то с вас гладки взятки. Убедиться в том, что с вас гладки взятки можно прочитав договор аренды и пункты с разграничениями эксплуатационной ответственности.  Если там вообще ни слова об этих коммуникациях - то с вас гладки взятки.",{},{},[85,91,99,105,113,119,126],{"id":86,"parentId":14,"author":87,"date":15,"text":88,"rawContent":89,"canEdit":19,"canDelete":19,"votes":23,"userVote":23,"reactions":90,"reactedEmoji":14},52361,{"id":8,"username":9,"name":10,"initials":11,"color":12,"avatarUrl":13,"groupBadge":14}," \u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fprofile\u002F8417\" class=\"UserMention user-mention-tag\" title=\"Карточка специалиста SpecHelp ID\" rel=\"\" target=\"\">@May Day\u003C\u002Fa> К сожалению, мои коллеги заключили договор, где указано, что мы несем ответственность за обеспечение работоспособности систем.\u003Cbr>\u003Cbr>Я правильно понимаю, что нужно найти организацию, которая будет это всё обслуживать?\u003Cbr>\u003Cbr>А с нашем стороны что? Назначить ответственного? Обучение?\u003C\u002Fp> "," @24681026811896264455 К сожалению, мои коллеги заключили договор, где указано, что мы несем ответственность за обеспечение работоспособности систем.\nЯ правильно понимаю, что нужно найти организацию, которая будет это всё обслуживать?\nА с нашем стороны что? Назначить ответственного? Обучение? ",{},{"id":92,"parentId":14,"author":93,"date":15,"text":95,"rawContent":96,"canEdit":19,"canDelete":19,"votes":97,"userVote":23,"reactions":98,"reactedEmoji":14},52363,{"id":50,"username":51,"name":52,"initials":53,"color":54,"avatarUrl":55,"groupBadge":94},{"id":57,"name":58,"icon":59,"color":60},"\u003Cblockquote class=\"uncited\">\u003Cdiv>\u003Cp>А с нашем стороны что? Назначить ответственного? Обучение?\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fdiv>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Ответственность за работоспособность - не означает обслуживать и эксплуатировать. Просто не доламывать\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cstrong>Что делать:\u003C\u002Fstrong>\u003C\u002Fp>\u003Col style=\"list-style-type:decimal\">\u003Cli>Позвонить арендодателю и спросить - что делать если котёл перестанет греть\u003C\u002Fli>\u003Cli>Если она ответит: \"хз ваши проблемы\", то при любой неисправности нанимать организацию, которая его починит или будет обслуживать. Но единоразовый ремонт это дешевле чем договор на вечное обслуживание\u003C\u002Fli>\u003Cli>Если она ответит: \"Я пришлю к вам слесаря Никиту и он разберётся\" - это означает, что вам вообще глубоко плевать что с этим котлом будет. Просто не подходите к нему и всё.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Если вам стало совсем скучно и вы захотите его обслуживать и эксплуатировать сами, то вам придётся обратиться к  \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fnormativ.kontur.ru\u002Fdocument?moduleId=1&documentId=384352&ysclid=mdyf75g8v4123903630\" rel=\"ugc noopener nofollow\" target=\"_blank\" rel=\"ugc noopener nofollow\" target=\"_blank\">Приказу Ростехнадзора от 15.12.2020 N 536 п.2, п. 3\u003C\u002Fa> и выяснить распространяются ли эти правила на ваш котёл (ваш бытовой котёл не попадает)\u003C\u002Fli>\u003Cli>Если ваш котёл не попадает под N 536, то вашим другом становится \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fnormativ.kontur.ru\u002Fdocument?moduleId=1&documentId=381583&ysclid=mdyfzckcfu60076546\" rel=\"ugc noopener nofollow\" target=\"_blank\" rel=\"ugc noopener nofollow\" target=\"_blank\">Приказ Минтруда РФ от 17.12.2020 N 924Н\u003C\u002Fa> п. 5\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\u003Cp>Работодатель обязан обеспечить:\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote class=\"uncited\">\u003Cdiv>\u003Cp>1) содержание объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок в исправном состоянии и их эксплуатацию в соответствии с требованиями Правил и технической документации организации-изготовителя;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fdiv>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Это означает, что нужно затребовать у арендодателя паспорта на котлы и обслуживать учитывая пожелания завода-изготовитя\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote class=\"uncited\">\u003Cdiv>\u003Cp>2) обучение работников по охране труда и проверку знаний требований охраны труда;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fdiv>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Это означает \"Работы, связанные с эксплуатацией тепловых энергоустановок\" = работы повышенной опасности = обучение по \"В\"\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote class=\"uncited\">\u003Cdiv>\u003Cp>3) контроль за соблюдением работниками требований Правил и инструкций по охране труда;\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fdiv>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Это означает, что нужна ИОТ\u003C\u002Fp>\u003Cblockquote class=\"uncited\">\u003Cdiv>\u003Cp>4) обучение работников правилам оказанию первой помощи пострадавшим.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fdiv>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Это понятно что означает\u003C\u002Fp>","\n> А с нашем стороны что? Назначить ответственного? Обучение?\n\nОтветственность за работоспособность - не означает обслуживать и эксплуатировать. Просто не доламывать\n\n**Что делать:**\n\n1. Позвонить арендодателю и спросить - что делать если котёл перестанет греть\n2. Если она ответит: \"хз ваши проблемы\", то при любой неисправности нанимать организацию, которая его починит или будет обслуживать. Но единоразовый ремонт это дешевле чем договор на вечное обслуживание\n3. Если она ответит: \"Я пришлю к вам слесаря Никиту и он разберётся\" - это означает, что вам вообще глубоко плевать что с этим котлом будет. Просто не подходите к нему и всё.\n4. Если вам стало совсем скучно и вы захотите его обслуживать и эксплуатировать сами, то вам придётся обратиться к  [Приказу Ростехнадзора от 15.12.2020 N 536 п.2, п. 3](https:\u002F\u002Fnormativ.kontur.ru\u002Fdocument?moduleId=1&documentId=384352&ysclid=mdyf75g8v4123903630) и выяснить распространяются ли эти правила на ваш котёл (ваш бытовой котёл не попадает)\n5. Если ваш котёл не попадает под N 536, то вашим другом становится [Приказ Минтруда РФ от 17.12.2020 N 924Н](https:\u002F\u002Fnormativ.kontur.ru\u002Fdocument?moduleId=1&documentId=381583&ysclid=mdyfzckcfu60076546) п. 5\n\nРаботодатель обязан обеспечить:\n\n> 1) содержание объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок в исправном состоянии и их эксплуатацию в соответствии с требованиями Правил и технической документации организации-изготовителя;\n\nЭто означает, что нужно затребовать у арендодателя паспорта на котлы и обслуживать учитывая пожелания завода-изготовитя\n\n> 2) обучение работников по охране труда и проверку знаний требований охраны труда;\n\nЭто означает \"Работы, связанные с эксплуатацией тепловых энергоустановок\" = работы повышенной опасности = обучение по \"В\"\n\n> 3) контроль за соблюдением работниками требований Правил и инструкций по охране труда;\n\nЭто означает, что нужна ИОТ\n\n> 4) обучение работников правилам оказанию первой помощи пострадавшим.\n\nЭто понятно что означает",4,{},{"id":100,"parentId":14,"author":101,"date":15,"text":102,"rawContent":103,"canEdit":19,"canDelete":19,"votes":23,"userVote":23,"reactions":104,"reactedEmoji":14},52364,{"id":8,"username":9,"name":10,"initials":11,"color":12,"avatarUrl":13,"groupBadge":14}," \u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fprofile\u002F8417\" class=\"UserMention user-mention-tag\" title=\"Карточка специалиста SpecHelp ID\" rel=\"\" target=\"\">@May Day\u003C\u002Fa> Спасибо!\u003C\u002Fp>\u003Cp>Получается наше дело - просто не трогать? \u003Cbr>\u003Cbr>Если ломается, то обращаться к арендодателю, либо заключать договор с организацией.\u003C\u002Fp> "," @24681026811896264455 Спасибо!\n\nПолучается наше дело - просто не трогать? \nЕсли ломается, то обращаться к арендодателю, либо заключать договор с организацией. ",{},{"id":106,"parentId":14,"author":107,"date":15,"text":109,"rawContent":110,"canEdit":19,"canDelete":19,"votes":111,"userVote":23,"reactions":112,"reactedEmoji":14},52366,{"id":50,"username":51,"name":52,"initials":53,"color":54,"avatarUrl":55,"groupBadge":108},{"id":57,"name":58,"icon":59,"color":60},"\u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fprofile\u002F31599093772988373528\" class=\"UserMention user-mention-tag\" data-username=\"31599093772988373528\" title=\"Карточка специалиста SpecHelp ID\">@31599093772988373528\u003C\u002Fa> получается да. Я дополнил сверху -  на случай если всё таки захочется по эксплуатировать (от скуки)\u003C\u002Fp>","@31599093772988373528 получается да. Я дополнил сверху -  на случай если всё таки захочется по эксплуатировать (от скуки)",1,{},{"id":114,"parentId":14,"author":115,"date":15,"text":116,"rawContent":117,"canEdit":19,"canDelete":19,"votes":23,"userVote":23,"reactions":118,"reactedEmoji":14},52367,{"id":8,"username":9,"name":10,"initials":11,"color":12,"avatarUrl":13,"groupBadge":14}," \u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fprofile\u002F8417\" class=\"UserMention user-mention-tag\" title=\"Карточка специалиста SpecHelp ID\" rel=\"\" target=\"\">@May Day\u003C\u002Fa> Прощу прощения, но туго соображаю на этот счет. \u003Cbr>\u003Cbr>Если в договоре указано, что мы несем ответственность за обеспечение работоспособности, газовый котел находится на территории здания, которое мы арендуем. Разве не получается, что мы его эксплуатируем?\u003Cbr>\u003Cbr>Не мы должны его обслуживать (ТО, соблюдение требований ОТ, ПБ и т.д.)?\u003C\u002Fp> "," @24681026811896264455 Прощу прощения, но туго соображаю на этот счет. \nЕсли в договоре указано, что мы несем ответственность за обеспечение работоспособности, газовый котел находится на территории здания, которое мы арендуем. Разве не получается, что мы его эксплуатируем?\nНе мы должны его обслуживать (ТО, соблюдение требований ОТ, ПБ и т.д.)? ",{},{"id":120,"parentId":14,"author":121,"date":15,"text":123,"rawContent":124,"canEdit":19,"canDelete":19,"votes":111,"userVote":23,"reactions":125,"reactedEmoji":14},52370,{"id":50,"username":51,"name":52,"initials":53,"color":54,"avatarUrl":55,"groupBadge":122},{"id":57,"name":58,"icon":59,"color":60},"\u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fprofile\u002F31599093772988373528\" class=\"UserMention user-mention-tag\" data-username=\"31599093772988373528\" title=\"Карточка специалиста SpecHelp ID\">@31599093772988373528\u003C\u002Fa>  чтоб понять, что арендодатель подразумевает под работоспособностью, а это может быть всё что угодно, то надо провернуть 1,2,3 пункты, которые я расписал выше.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Если ответственность за работоспособность = обслуживание и эксплуатация, это совсем не означает что вам надо в это лезть. Просто заключите договор на обслуживание.\u003C\u002Fp> ","@31599093772988373528  чтоб понять, что арендодатель подразумевает под работоспособностью, а это может быть всё что угодно, то надо провернуть 1,2,3 пункты, которые я расписал выше.\n\nЕсли ответственность за работоспособность = обслуживание и эксплуатация, это совсем не означает что вам надо в это лезть. Просто заключите договор на обслуживание. ",{},{"id":127,"parentId":14,"author":128,"date":15,"text":129,"rawContent":130,"canEdit":19,"canDelete":19,"votes":23,"userVote":23,"reactions":131,"reactedEmoji":14},52371,{"id":8,"username":9,"name":10,"initials":11,"color":12,"avatarUrl":13,"groupBadge":14}," \u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fprofile\u002F8417\" class=\"UserMention user-mention-tag\" title=\"Карточка специалиста SpecHelp ID\" rel=\"\" target=\"\">@May Day\u003C\u002Fa> Спасибо!\u003C\u002Fp>"," @24681026811896264455 Спасибо!",{}]