[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"topic-11778":3},{"id":4,"firstPostId":5,"title":6,"author":7,"date":14,"lastReply":15,"category":16,"tags":17,"isFeatured":19,"isSticky":19,"isLocked":19,"isResolved":20,"isExpertInvited":19,"bestAnswerPostId":21,"canSticky":19,"canLock":19,"commentsCount":22,"lastPostNumber":23,"lastReadPostNumber":13,"hasNewMessages":19,"unreadCount":24,"views":25,"subscribersCount":23,"isSubscribed":19,"userVote":24,"votesCount":24,"bodyHtml":26,"rawContent":27,"rawCreatedAt":28,"rawLastPostedAt":29,"answers":30},11778,57757,"Ответственный за ПБ в арендуемом помещении?",{"id":8,"username":9,"name":10,"initials":11,"color":12,"avatarUrl":13,"groupBadge":13},"7348","271179114338163562","Анастасия","АН","#B45309",null,"27 июн. 2024 г.","4 июл. 2024 г.","Пожарная безопасность",[16,18],"ответственность",false,true,57758,5,6,0,1430,"\u003Cp>Доброго времени суток! Арендуем павильон в ТЦ. Сотрудник, работающий в этом павильоне от нашей организации, проходит ежегодно повторный противопожарный инструктаж.\u003Cbr>\u003Cbr>По договору с арендодателем, ответственность за пожарную безопасность не разграничена. Арендодатель требует от нашей организации документы по ПБ: 1. Приказ о назначении ответственных за ПБ объектов; 2. Протокол или удостоверение о прохождении обучения в УЦ; 3. Инструкцию о мерах ПБ.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Имеет ли он право требовать наши внутренние документы и кто является ответственным за пожарную безопасность павильона?\u003C\u002Fp>","Доброго времени суток! Арендуем павильон в ТЦ. Сотрудник, работающий в этом павильоне от нашей организации, проходит ежегодно повторный противопожарный инструктаж.\n\nПо договору с арендодателем, ответственность за пожарную безопасность не разграничена. Арендодатель требует от нашей организации документы по ПБ: 1. Приказ о назначении ответственных за ПБ объектов; 2. Протокол или удостоверение о прохождении обучения в УЦ; 3. Инструкцию о мерах ПБ.\n\nИмеет ли он право требовать наши внутренние документы и кто является ответственным за пожарную безопасность павильона?","2024-06-27T05:50:37+00:00","2024-07-04T06:09:20+00:00",[31,50,67,82,98],{"id":21,"number":32,"author":33,"date":14,"isSolution":20,"text":44,"rawContent":45,"votes":24,"userVote":24,"canFlag":19,"canVote":19,"canEdit":19,"canDelete":19,"isEditing":19,"reactions":46,"reactionUsers":47,"reactedEmoji":13,"comments":48,"isCommentsOpen":19,"rawCreatedAt":49},2,{"id":34,"username":35,"name":36,"initials":37,"color":38,"avatarUrl":39,"groupBadge":40},"425","smirnov","Sergey","SE","#B91C1C","\u002Fassets\u002Favatars\u002FESlleolEd2ONK8ZA.png",{"id":22,"name":41,"icon":42,"color":43},"Эксперт","fas fa-star","#287b32","\u003Cblockquote class=\"uncited\">\u003Cdiv>\u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fquestion\u002F11778#post-1\" class=\"PostMention post-mention-tag\" data-id=\"57757\" rel=\"\" target=\"\">\u003Cspan class=\"mention-reply-arrow\" title=\"Перейти к сообщению\">⮑\u003C\u002Fspan> \u003Cspan class=\"mention-author-name\" title=\"Карточка специалиста SpecHelp ID\">Анастасия\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fa> По договору с арендодателем, ответственность за пожарную безопасность не разграничена.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fdiv>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Здравствуйте, разграничьте, либо ответственность ляжет на обоих при несоблюдении ПБ.\u003Cbr>\u003Cbr>За нарушение требований пожарной безопасности отвечают оба — арендодатель и арендатор. Это следует из ст. 38 Федерального закона от 21.12.94 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», по которой привлечь к ответственности могут как собственника имущества, так и того, кто фактически этим имуществом владеет и пользуется.\u003C\u002Fp>\u003Cp>Вот что говорит по этому вопросу Верховный Суд РФ в Обзоре практики за II квартал 2006 года от 27.09.2006:\u003Cbr>\u003Cbr>«…Ответственность за нарушение правил пожарной безопасности возлагается на лицо, владеющее, пользующееся или распоряжающееся имуществом на законных основаниях, то есть таким лицом может быть как арендодатель, так и арендатор.\u003Cbr>\u003Cbr>Поскольку стороны в договоре аренды могут сами урегулировать вопрос об объеме обязанностей в области обеспечения правил пожарной безопасности, к ответственности за нарушение этих правил должно быть привлечено лицо, которое не выполнило возложенную на него обязанность.\u003Cbr>\u003Cbr>При этом если в договоре аренды указанный вопрос не урегулирован, то ответственность за нарушение требований пожарной безопасности может быть возложена как на арендатора, так и на арендодателя в зависимости от того, чье противоправное, виновное действие (бездействие) образовало состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ».\u003Cbr>\u003Cbr>Руководитель организации обеспечивает выполнение мероприятий по пожарной защите, предусмотренных Правилами противопожарного режима (ППР), утвержденными постановлением правительства от 16.09.2020 № 1479. При этом в ППР нет разделения на арендаторов и арендодателей.\u003Cbr>\u003Cbr>Ответственность за выполнение противопожарных мероприятий разграничивают в договоре аренды. Здесь можно руководствоваться ст. 616 ГК РФ, по которой арендодатель отвечает за капитальный ремонт объекта, а арендатор — за текущий ремонт и содержание в исправном состоянии.\u003C\u002Fp>","[Анастасия](http:\u002F\u002F185.104.248.233\u002Fd\u002F11778\u002F1) По договору с арендодателем, ответственность за пожарную безопасность не разграничена.\n\nЗдравствуйте, разграничьте, либо ответственность ляжет на обоих при несоблюдении ПБ.\n\nЗа нарушение требований пожарной безопасности отвечают оба — арендодатель и арендатор. Это следует из ст. 38 Федерального закона от 21.12.94 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», по которой привлечь к ответственности могут как собственника имущества, так и того, кто фактически этим имуществом владеет и пользуется.\n\nВот что говорит по этому вопросу Верховный Суд РФ в Обзоре практики за II квартал 2006 года от 27.09.2006:\n\n«…Ответственность за нарушение правил пожарной безопасности возлагается на лицо, владеющее, пользующееся или распоряжающееся имуществом на законных основаниях, то есть таким лицом может быть как арендодатель, так и арендатор.\n\nПоскольку стороны в договоре аренды могут сами урегулировать вопрос об объеме обязанностей в области обеспечения правил пожарной безопасности, к ответственности за нарушение этих правил должно быть привлечено лицо, которое не выполнило возложенную на него обязанность.\n\nПри этом если в договоре аренды указанный вопрос не урегулирован, то ответственность за нарушение требований пожарной безопасности может быть возложена как на арендатора, так и на арендодателя в зависимости от того, чье противоправное, виновное действие (бездействие) образовало состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ».\n\nРуководитель организации обеспечивает выполнение мероприятий по пожарной защите, предусмотренных Правилами противопожарного режима (ППР), утвержденными постановлением правительства от 16.09.2020 № 1479. При этом в ППР нет разделения на арендаторов и арендодателей.\n\nОтветственность за выполнение противопожарных мероприятий разграничивают в договоре аренды. Здесь можно руководствоваться ст. 616 ГК РФ, по которой арендодатель отвечает за капитальный ремонт объекта, а арендатор — за текущий ремонт и содержание в исправном состоянии.",{},{},[],"2024-06-27T05:57:33+00:00",{"id":51,"number":52,"author":53,"date":14,"isSolution":19,"text":61,"rawContent":62,"votes":24,"userVote":24,"canFlag":19,"canVote":19,"canEdit":19,"canDelete":19,"isEditing":19,"reactions":63,"reactionUsers":64,"reactedEmoji":13,"comments":65,"isCommentsOpen":19,"rawCreatedAt":66},57761,3,{"id":54,"username":55,"name":56,"initials":57,"color":58,"avatarUrl":59,"groupBadge":60},"1192","olka","Olka","OL","#1D4ED8","\u002Fassets\u002Favatars\u002F3vgfKuwEmClvH9uj.png",{"id":22,"name":41,"icon":42,"color":43},"\u003Cp>Сергей прав. Исходя из принципа свободы договора (п. 2 ст. 1, п. 4 ст. 421 ГК РФ), стороны вправе предусмотреть в договоре аренды, кто из них и в каком объеме проводит те или иные противопожарные мероприятия. Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности несут как арендодатель, так и арендатор.\u003C\u002Fp>","Сергей прав. Исходя из принципа свободы договора (п. 2 ст. 1, п. 4 ст. 421 ГК РФ), стороны вправе предусмотреть в договоре аренды, кто из них и в каком объеме проводит те или иные противопожарные мероприятия. Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности несут как арендодатель, так и арендатор.",{},{},[],"2024-06-27T06:48:26+00:00",{"id":68,"number":69,"author":70,"date":14,"isSolution":19,"text":76,"rawContent":77,"votes":24,"userVote":24,"canFlag":19,"canVote":19,"canEdit":19,"canDelete":19,"isEditing":19,"reactions":78,"reactionUsers":79,"reactedEmoji":13,"comments":80,"isCommentsOpen":19,"rawCreatedAt":81},57776,4,{"id":71,"username":72,"name":73,"initials":74,"color":75,"avatarUrl":13,"groupBadge":13},"894","SH368adca3b19a6bd0b5066","Яна","ЯН","#0369A1","\u003Cp>Поддерживаю. Когда работала в головном офисе компании в БЦ, у нас в договоре было указано, что арендодатель должен назначить ответственного и предоставить все вышеперечисленные документы. Я, собстна, и была ответственной.\u003C\u002Fp> ","Поддерживаю. Когда работала в головном офисе компании в БЦ, у нас в договоре было указано, что арендодатель должен назначить ответственного и предоставить все вышеперечисленные документы. Я, собстна, и была ответственной.",{},{},[],"2024-06-27T08:51:55+00:00",{"id":83,"number":22,"author":84,"date":14,"isSolution":19,"text":92,"rawContent":93,"votes":24,"userVote":24,"canFlag":19,"canVote":19,"canEdit":19,"canDelete":19,"isEditing":19,"reactions":94,"reactionUsers":95,"reactedEmoji":13,"comments":96,"isCommentsOpen":19,"rawCreatedAt":97},57828,{"id":85,"username":86,"name":87,"initials":88,"color":89,"avatarUrl":90,"groupBadge":91},"1144","norton59","Владимир Беликов","ВБ","#047857","\u002Fassets\u002Favatars\u002FMV0E0xOD3zoYS1dH.png",{"id":22,"name":41,"icon":42,"color":43},"\u003Cp>Если в договоре на указали ПБ......Арендатор отвечает за первичные меры пожарной безопасности. Это огнетушители, пожарные щиты, локальная сигнализация, план эвакуации, указатели выхода, безопасный косметический ремонт. Оборудование арендатор покупает и монтирует за свои деньги. Перевести стрелки на собственника не получится. Считается, это расходы на содержание имущества по ст. 616 ГК РФ.  Арендатор отвечает за любые нарушения, если они появились из-за его работы или перепланировки, которую он сделал...... Собственник помещения отвечает за капитальные пожарные меры и здание в целом по ст. 616 ГК РФ. Например, за ширину эвакуационных выходов, пожарные подъезды, сигнализацию всего здания........\u003C\u002Fp>","Если в договоре на указали ПБ......Арендатор отвечает за первичные меры пожарной безопасности. Это огнетушители, пожарные щиты, локальная сигнализация, план эвакуации, указатели выхода, безопасный косметический ремонт. Оборудование арендатор покупает и монтирует за свои деньги. Перевести стрелки на собственника не получится. Считается, это расходы на содержание имущества по ст. 616 ГК РФ.  Арендатор отвечает за любые нарушения, если они появились из-за его работы или перепланировки, которую он сделал...... Собственник помещения отвечает за капитальные пожарные меры и здание в целом по ст. 616 ГК РФ. Например, за ширину эвакуационных выходов, пожарные подъезды, сигнализацию всего здания........",{},{},[],"2024-06-27T12:54:43+00:00",{"id":99,"number":23,"author":100,"date":15,"isSolution":19,"text":105,"rawContent":106,"votes":24,"userVote":24,"canFlag":19,"canVote":19,"canEdit":19,"canDelete":19,"isEditing":19,"reactions":107,"reactionUsers":108,"reactedEmoji":13,"comments":109,"isCommentsOpen":19,"rawCreatedAt":29},58253,{"id":101,"username":102,"name":103,"initials":104,"color":75,"avatarUrl":13,"groupBadge":13},"2416","15588764143987409585","Олег!!!","ОЛ","\u003Cblockquote class=\"uncited\">\u003Cdiv>\u003Cp>\u003Ca href=\"\u002Fquestion\u002F11778#post-1\" class=\"PostMention post-mention-tag\" data-id=\"57757\" rel=\"\" target=\"\">\u003Cspan class=\"mention-reply-arrow\" title=\"Перейти к сообщению\">⮑\u003C\u002Fspan> \u003Cspan class=\"mention-author-name\" title=\"Карточка специалиста SpecHelp ID\">Анастасия\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fa> 3. Инструкцию о мерах ПБ.\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fdiv>\u003C\u002Fblockquote>\u003Cp>Инструкция теперь разрабатывается на здание сооружение. Вот пусть Арендодатель вам её и предоставит.\u003Cbr>\u003Cbr>Пункт 2 Правил противопожарного режима РФ.\u003Cbr>\u003Cbr>А вы будете при инструктаже доводить эту инструкцию до работника.\u003C\u002Fp>","[Анастасия](http:\u002F\u002F185.104.248.233\u002Fd\u002F11778\u002F1) 3. Инструкцию о мерах ПБ.\n\nИнструкция теперь разрабатывается на здание сооружение. Вот пусть Арендодатель вам её и предоставит.\n\nПункт 2 Правил противопожарного режима РФ.\n\nА вы будете при инструктаже доводить эту инструкцию до работника.",{},{},[]]