Музей предоставляет выставочный зал для проведения тематических выставок по договору (например совместной деятельности) различным организациям. Они производят оформление выставки, музей предоставляет охраняемое помещение, безопасное с пожарной точки зрения (АПС, СОУЭ, огнетушители, планы эвакуации и т.д.) и иные услуги..
Оформители не просто выставляют экспонаты, но и украшают пространство. Драпировка, картонные и иные архитектурные формы... Естественно у них нет сертификатов и актов огнезащитной обработки используемых материалов.
Возможно ли снять ответственность музея за использование таких материалов какими-либо формулировками в договоре? Просто если жестко ограничить деятельность оформителей выставки, в музей никто не придет... Найдут другое, более комфортное место.
Ответы (2)
Как вариант:
Если арендодатель будет привлечен к административной ответственности за нарушение требований пожарной безопасности, в частности, применение пожароопасных материалов для оформления экспозиции, то арендатор обязан выплатить арендодателю неустойку в размере суммы штрафа, который был наложен на арендодателя.
1) Прописывайте все требования ПБ в Договоре. Что должен обеспечить Арендодатель, а что - арендатор. Только не пишите общие фразы, типа: «Стороны обязуются соблюдать требования пожарной безопасности согласно действующему законодательству РФ». А указывайте конкретно, например: «Арендатор обязан оборудовать помещение огнетушителями, планами эвакуации, сигнализацией и указателями выхода. За остальные требования пожарной безопасности в помещении, установленные действующим законодательством, ответственность несёт арендодатель". Или прописать конкретику. И не забыть добавить: "Арендатор несёт ответственность за эксплуатацию электрооборудования". .. 2) А по поводу "... Найдут другое, более комфортное место....". Так, Вам остается выбирать: Или закрыть глаза на нарушения пожарной безопасности арендаторами, или штрафы по статье 20.4 КоАП РФ или уголовщина по статье 219 УК РФ. 3) Если в договоре аренды не прописано распределение ответственности за пожарную безопасность, несут ответственность и арендатор, и арендодатель. Считается, что Арендатор отвечает за первичные меры безопасности. Это огнетушители, пожарные щиты, локальная сигнализация, план эвакуации, указатели выхода, противопожарный косметический ремонт и пр. Пожарное оборудование. Арендатор несёт ответственность за текущие любые нарушения, которые появились из-за его работы или перепланировки, которую он сделал. Да, и в любом случае, Арендодателя привлекут к ответственности, так как собственник помещений обязан обеспечить соответствующие требования пожарной безопасности. Вопрос - В каком объеме... 4) Можете листануть статью ГК РФ 616, согласно которой собственник помещения отвечает за капитальные пожарные меры и здание в целом.