Добрый день.
Учитывая ошибки предыдущих заключений договоров, на этот раз меня решили включить в согласование. В договоре снова пункт о пожарной безопасности написан общей фразой "Арендатор обязан содержать Здание в исправном состоянии, отвечающем нормам технической, электрической, санитарной и пожарной безопасности. Самостоятельно и за свой счет исполнять все законные требования государственных органов и органов местного самоуправления, осуществляющих соответствующих контроль (надзор). При использовании Помещений соблюдать Правила противопожарного режима в Российской Федерации (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 г. №1479), а также руководствоваться иными нормативными документами по пожарной безопасности и нормативными документами, содержащими требования пожарной безопасности, утвержденными в установленном порядке. Арендатор несет полную ответственность (материальную и административную) за нарушение и несоблюдение Правил пожарной безопасности, а также иных нормативных актов и документов по пожарной безопасности".
Также указано, что арендатор несет ответственность за бесперебойную работу:
- системы противопожарной безопасности в соответствии с категорией по взрывоопасной и пожарной опасности;
- водоснабжения (скважина);
- теплоснабжения (газовые котлы);
- системы кондиционирования;
- системы вентиляции;
- электроснабжения;
- газоснабжения;
- канализации (септик).
Хотелось бы более точно обозначить ответственность каждой из сторон. Подскажите, пожалуйста, как грамотно написать?
